Venta piso en Costa del Sol - Manilva- Puerto de la Duquesa

Puerto de la Duquesa - Manilva (Málaga)

Descripción del inmueble

Piso  Duplex en la urbanización Marina Real, en el Puerto de la Duquesa en Manilva.

El piso
Primera línea de playa, vistas al mar.
Planta baja :
Salón comedor, , con salida a la terraza.
Cocina con todos los electrodomésticos, y tendedero de ropa.
Aseos
Planta superior:
Dormitorio principal, con armario empotrado,  baño incorporado con bañera con hidromasaje, y bidet.
Segundo dormitorio, con armario empotrado
Segundo baño, con bañera.
Aire acondicionado.
Amueblado.
Plaza de garaje, en el edificio contiguo.
¡A destacar! la luminosidad, la terraza  con acceso directo a la piscina y vistas.
!ATENCION INVERSORES ¡El apartamento ese puede continuar gestionando como apartamento turístico-vacacional

El edificio
Edificio Marina Real.
2 piscinas.
2 ascensores.
Seguridad 24 horas
Acceso directo a la playa.
Muy bien conservado.
Ubicado en la parte derecha del Puerto de Manilva, zona tranquila y con un espectacular parque (Mirador verde)
A 200 metros del puerto deportivo, pero sin que le afecte el ruido.
A 500 metros del campo de golf.

La zona
El Puerto de la Duquesa es un precioso puerto deportivo sitiado a mitad de camino entre Marbella y Sotogrande en el municipio de Manilva. Con sus tranquilas playas y la temperatura agradable todo el año, sin duda estamos ante uno de los mejores puertos de Europa.
Justo enfrente está el campo de golf La Duquesa, diseñado por Robert Trent Jones y ubicado en medio de un paisaje espectacular, encontrará 18 hoyos de entretenidas calles que le darán la oportunidad de disfrutar de una ronda de golf bajo el sol con la brisa del mar Mediterráneo.
A pocos metros esta  el yacimiento romano del “Entorno del Castillo de la Duquesa” tiene una cronología que va desde el siglo I d.C. hasta el V d.C. El conjunto está compuesto por Necrópolis, Villa, Termas y Factoría de Salazón de pescado y el Castillo de la Duquesa.

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Garaje

  • Tiene garaje (incluido en el precio).

Características interiores

  • Conservación: Muy buen estado
  • Sala de estar: Amplio Salon comedos , con salida directa a la terraza y a la piscina
  • Cocina: Totalmente equipada
  • Amueblado
  • Habitaciones: 2.
    Dobles , exteriores y con armarios empotrados
  • Baños: 3.
    dos baños completos y un aseo
  • Calefacción: Bomba de calor
  • Agua caliente: Individual eléctrica
  • Aire acondicionado
  • Puertas: Nuevas
    Material: Lacado
  • Paredes: Buen estado
    Material: Lisa
  • Suelo: Nuevo
    Material: Gres
  • Ventanas: Buen estado
    Material: PVC climalit
  • Alta suministros
  • Armarios empotrados
  • Caja fuerte
  • Camas
  • Lavavajillas
  • Microondas
  • Tendedero
  • Terraza

Características exteriores

  • Exterior: Exterior
  • Orientación: Sur|Este
  • Antigüedad: Fecha construcción 2004
  • Comunidad: gastos comunidad aprox. 90,00€/mes
  • Tipo de fachada: Monocapa
  • Tipo de estructura: Hormigón
  • Altura real: 1
    Altura del edificio: 5
  • Vistas: laterales al mar y a la piscina
  • Acceso para minusválidos
  • Antena
  • Ascensor
    A nivel de calle
  • Jardín
  • Piscina
  • Portero automático
  • Solarium

Tipo de inmueble

Piso

Mapa de ubicación

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 199.530
Consumo en kwh/m2 al año
E 33.800
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro
CEE/CAPV/PRY/000611615/01/2019

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.